Solicitarea unei autorizații speciale pentru o interdicție de modificare pentru a proteja amenajarea teritoriului urban

O excepție de la interdicția de modificare pentru a proteja amenajarea teritoriului urban poate fi autorizată în cazul în care nu există interese publice prioritare contrare. Decizia privind excepțiile este luată de autoritatea de autorizare a planificării împreună cu municipalitatea.

Următoarele persoane pot fi afectate de o interdicție de modificare:

• Construcția, modificarea și schimbarea destinației clădirilor,
• Umplere și excavare pe scară largă,
• Excavații, depozite, inclusiv locuri de depozitare,
• Îndepărtarea instalațiilor structurale,
• modificări semnificative sau care sporesc substanțial valoarea terenurilor și clădirilor ale căror modificări nu sunt supuse autorizării, aprobării sau notificării.

În cazul proiectelor într-o zonă de redezvoltare definită în mod oficial sau într-o zonă de dezvoltare urbană, nu se aplică dispozițiile unei interdicții de modificare pentru a proteja planificarea utilizării terenurilor urbane. În acest caz, trebuie obținută o autorizație de la municipalitate.

Interdicția de modificare pentru a proteja amenajarea teritoriului urban nu afectează următoarele zone

• Proiecte care au fost autorizate în temeiul legislației privind construcțiile înainte de intrarea în vigoare a interdicției de schimbare,
• Proiecte de care municipalitatea are cunoștință și a căror execuție ar fi putut începe înainte de intrarea în vigoare a interdicției de schimbare,
• Lucrări de întreținere și continuarea unei utilizări exercitate anterior.