Richiesta di un'autorizzazione speciale per un divieto di modifica per salvaguardare la pianificazione territoriale urbana

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Può richiedere un'esenzione da un divieto di modifica per garantire la pianificazione urbanistica del territorio, se non ci sono interessi pubblici prevalenti contrari.

  • Descrizione del servizio

    Un'eccezione al divieto di modifica per salvaguardare la pianificazione territoriale urbana può essere autorizzata se non vi sono interessi pubblici prevalenti contrari. La decisione sulle eccezioni viene presa dall'autorità di autorizzazione alla pianificazione insieme al Comune.

    I seguenti elementi possono essere interessati da un divieto di modifica:

    • Costruzione, modifica e cambio d'uso degli edifici,
    • Riempimento e scavo su larga scala,
    • Scavi, depositi, compresi i siti di stoccaggio,
    • Rimozione di impianti strutturali,
    • modifiche significative o che aumentano sostanzialmente il valore di terreni ed edifici, le cui modifiche non sono soggette ad autorizzazione, approvazione o notifica.

    Nel caso di progetti in un'area di riqualificazione formalmente definita o in un'area di sviluppo urbano, non si applicano le disposizioni di un divieto di modifica per salvaguardare la pianificazione territoriale urbana. In questo caso, è necessario ottenere l'autorizzazione del Comune.

    Il divieto di modifica per salvaguardare la pianificazione territoriale urbana non riguarda le seguenti aree

    • Progetti autorizzati dalla legge edilizia prima dell'entrata in vigore del divieto di modifica,
    • Progetti di cui il Comune è a conoscenza e la cui esecuzione avrebbe potuto iniziare prima dell'entrata in vigore del divieto di cambiamento,
    • Lavori di manutenzione e continuazione di un uso precedentemente esercitato.

  • Procedura

    • Lei presenta all'autorità competente per le licenze edilizie la domanda compilata di autorizzazione di esenzione per un divieto di modifica per garantire la pianificazione territoriale urbana.
    • Se mancano dei documenti o ci sono altre ambiguità, le verrà chiesto di correggere questi ostacoli alla valutazione.
    • In questo caso, presenti i documenti mancanti o modificati e/o i chiarimenti.
    • L'autorità preposta alla concessione dei permessi di costruzione verificherà la sua domanda.
    • Se tutti i requisiti per la concessione di un permesso di esenzione sono soddisfatti, l'autorità di autorizzazione alla pianificazione prende una decisione definitiva insieme al Comune.
    • Se la decisione è positiva, riceverà un avviso di esenzione.

  • Ufficio responsabile

    Autorità di autorizzazione edilizia

  • Prerequisiti

    Le eccezioni al divieto di modifica possono essere autorizzate se non vi sono interessi pubblici prevalenti contrari.

  • Quali documenti sono necessari?

    • Richiesta di autorizzazione eccezionale per un divieto di modifica per salvaguardare la pianificazione territoriale urbana

  • Quali sono le tariffe applicate?

    • nessuno

  • Quali scadenze devo rispettare?

    • nessuno

  • Base legale

  • Rimedio legale

    • Contraddizione

  • Applicazioni / Moduli

    • Moduli/servizi online disponibili: sì
    • È richiesto un modulo scritto: No
    • Applicazione informale possibile: Sì
    • È richiesta la presenza personale: No

  • Testo breve

    • Richiesta di un'autorizzazione speciale per un divieto di modifica per salvaguardare la pianificazione territoriale urbana
    • È possibile candidarsi presso:
    1. Costruzione, modifica e cambio d'uso di edifici, scavi e scavi su larga scala, scavi, depositi, inclusi siti di stoccaggio o rimozione di edifici;
    2. Apportare modifiche significative o che aumentano sostanzialmente il valore di terreni ed edifici, le cui modifiche non sono soggette ad autorizzazione, approvazione o notifica.
    • Il divieto di modifica per salvaguardare la pianificazione territoriale urbana non riguarda le seguenti aree
    1. Progetti autorizzati dalla legge edilizia prima dell'entrata in vigore del divieto di modifica;
    2. I progetti di cui il Comune è venuto a conoscenza in conformità con le norme edilizie e la cui esecuzione poteva essere iniziata prima dell'entrata in vigore del divieto di modifica, e
    3. Lavori di manutenzione e continuazione di un uso precedentemente esercitato.
    • Un'eccezione al divieto di modifica per salvaguardare la pianificazione territoriale urbana può essere autorizzata se non vi sono interessi pubblici prevalenti contrari. La decisione sulle eccezioni viene presa dall'autorità di autorizzazione alla pianificazione in accordo con il Comune.
    • Responsabile: l'autorità di vigilanza edilizia inferiore del distretto o le città indipendenti o grandi distretti dell'immobile interessato.

  • Dattilografia

    3

  • Stato dell'iscrizione alla biblioteca

    6

Dipartimenti responsabili