Обращение за специальным разрешением на запрет изменений для защиты городского планирования землепользования

Тизер

Вы можете подать заявку на исключение из запрета на внесение изменений, чтобы обеспечить планирование городского землепользования, если нет противоположных общественных интересов.

  • Описание услуги

    Исключение из запрета на изменения в целях защиты городского планирования землепользования может быть разрешено, если нет противоположных преобладающих общественных интересов. Решение об исключениях принимается органом, разрешающим планирование, совместно с муниципалитетом.

    Запрет на изменения может повлиять на следующее:

    • Строительство, модификация и изменение использования зданий,
    • Крупномасштабная засыпка и выемка грунта,
    • Раскопки, отложения, включая места хранения,
    • Удаление структурных установок,
    • значительные или существенно повышающие стоимость изменения земли и зданий, изменения которых не подлежат разрешению, утверждению или уведомлению.

    В случае проектов в формально определенной зоне редевелопмента или в зоне городской застройки положения о запрете на изменения, обеспечивающие безопасность городского планирования землепользования, не применяются. В этом случае необходимо получить разрешение от муниципалитета.

    Запрет на изменения, направленный на защиту планирования городского землепользования, не затрагивает следующие области

    • Проекты, которые были разрешены в соответствии со строительным законодательством до вступления в силу запрета на изменения,
    • Проекты, о которых муниципалитету известно и реализация которых могла начаться до вступления в силу запрета на изменения,
    • техническое обслуживание и продолжение ранее осуществляемого использования.

  • Процедура

    • Вы подаете заполненное заявление на получение разрешения на запрет изменений для обеспечения безопасности городского планирования землепользования в ответственный орган по выдаче разрешений на строительство.
    • Если документы отсутствуют или имеются другие неясности, Вас попросят устранить эти препятствия на пути к оценке.
    • В этом случае подайте недостающие или измененные документы и/или пояснения.
    • Орган, выдающий разрешение на планирование, проверит Ваше заявление.
    • Если все требования для предоставления разрешения на исключение из правил соблюдены, орган, выдающий разрешение на планирование, принимает окончательное решение вместе с муниципалитетом.
    • Если решение будет положительным, Вы получите уведомление об освобождении.

  • Ответственный офис

    Орган, выдающий разрешение на строительство

  • Пререквизиты

    Исключения из запрета на внесение изменений могут быть разрешены, если нет противоположных общественных интересов.

  • Какие документы необходимы?

    • Заявление на получение исключительного разрешения на запрет изменений для защиты городского планирования землепользования

  • Какие сборы взимаются?

    • нет

  • Какие сроки я должен соблюдать?

    • нет

  • Правовая основа

  • Средства правовой защиты

    • Противоречие

  • Приложения / Формы

    • Доступны формы/онлайн-услуги: да
    • Требуется письменная форма: Нет
    • Возможна неофициальная подача заявления: Да
    • Требуется личное присутствие: Нет

  • Короткий текст

    • Обращение за специальным разрешением на запрет изменений для защиты городского планирования землепользования
    • Заявку можно подать по адресу:
    1. Строительство, перестройка и изменение использования зданий, масштабные раскопки и котлованы, раскопки, отложения, включая места хранения, или демонтаж зданий;
    2. Внесение значительных или существенно повышающих стоимость изменений в землю и здания, изменения которых не подлежат разрешению, утверждению или уведомлению.
    • Запрет на изменения, направленный на защиту планирования городского землепользования, не затрагивает следующие области
    1. Проекты, которые были разрешены в соответствии со строительным законодательством до вступления в силу запрета на изменения;
    2. Проекты, о которых муниципалитет получил информацию в соответствии со строительными нормами и правилами и реализация которых могла начаться до вступления в силу запрета на изменения, и
    3. техническое обслуживание и продолжение ранее осуществляемого использования.
    • Исключение из запрета на изменения в целях защиты городского планирования землепользования может быть разрешено, если нет противоположных преобладающих общественных интересов. Решение об исключениях принимается органом, разрешающим планирование, по согласованию с муниципалитетом.
    • Ответственный: нижестоящий орган строительного надзора района или независимый или крупный районный город соответствующего объекта недвижимости

  • Типирование

    3

  • Статус записи в библиотеку

    6

Ответственные отделы