Специализация
Описание услуги
Налог на недвижимость - это муниципальный налог, который взимается с имущества, расположенного на территории муниципалитета.
Если Вы являетесь владельцем недвижимости, Вы должны платить налог на недвижимость, известный как налог на недвижимость B. Вы получите от муниципалитета уведомление о начислении налога на недвижимость.
Налог на имущество начисляется в два этапа для недвижимости типа "Grundvermögen". Основой для уведомления о начислении налога на недвижимость является сумма налога на недвижимость, которая определяется налоговым управлением и устанавливается в уведомлении.
Сумма налога умножается на ставку налога, в результате чего получается налог на недвижимость, подлежащий уплате.
Ставка налога устанавливается муниципалитетом с помощью подзаконных актов.
Изменения юридических или фактических обстоятельств, связанных с имуществом, влияют на налог на имущество только в следующем году. Например, если Вы продаете свою собственность, новый владелец будет обязан платить налог на недвижимость только со следующего года. Вы также должны будете заплатить повышенный налог на недвижимость за развитие Вашей ранее незастроенной собственности только в следующем году.
При определенных обстоятельствах Вы можете быть освобождены от уплаты налога на недвижимость. Например, если Вы являетесь некоммерческой организацией и имущество используется исключительно и непосредственно для некоммерческих целей. Однако освобождение, как правило, невозможно, если недвижимость используется в сельскохозяйственных, лесных или жилых целях. Заявление об освобождении от налога на недвижимость можно подать в налоговую инспекцию.
В особых случаях от налога на недвижимость можно отказаться. Например, если Вы владеете недвижимостью, сохранение которой отвечает общественным интересам в силу ее значимости для искусства, истории, науки или охраны природы, Вы можете подать заявление в местные органы власти о снятии налога, если получаемый доход в целом меньше годовых расходов.Процедура
После того, как налоговая служба выдала уведомление о начислении налога на имущество, муниципалитет выдаст Вам уведомление о начислении налога на имущество В. Это уведомление может содержать начисление налога на имущество за один календарный год или, если это применимо, за несколько календарных лет.
Если в будущем Вам предстоит платить тот же налог, что и в предыдущем году, муниципалитет также может установить налог на имущество путем публичного уведомления.
Налог на имущество должен быть уплачен в соответствии с установленными датами платежа.Ответственный офис
Пожалуйста, свяжитесь с соответствующим местным органом власти, чтобы получить разрешение на подъем
Пререквизиты
Налоговые обязательства возникают, когда Вы являетесь владельцем недвижимости.
Какие документы необходимы?
нет,
Основание для начисления и взимания налога определяется соответствующим налоговым органом при определении суммы налога на имущество. Документы, необходимые для начисления, должны быть представлены уже в ходе процедуры начисления налога на имущество.
Если Вы хотите подать заявление на освобождение от уплаты налога, пожалуйста, обратитесь в местный орган власти, чтобы узнать, в какой форме и с какими документами это следует сделать.Какие сборы взимаются?
- Плата не взимается;
- Это налоговый платеж; дополнительные расходы возникают только в случае несвоевременной оплаты или неуплаты (например, надбавки за несвоевременную оплату).
Обратитесь в местный орган власти, чтобы узнать подробности о разрешенных способах оплаты.
Какие сроки я должен соблюдать?
Четверть годовой суммы налога на недвижимость должна быть уплачена 15 февраля, 15 мая, 15 августа и 15 ноября.
Местные власти могут принять решение о том, что небольшие суммы должны выплачиваться одним годовым платежом или полугодовыми платежами.
Кроме того, по Вашему желанию налог может быть уплачен одной годовой суммой 1 июля.Правовая основа
Закон о налоге на недвижимость Гессена (HGrStG)
§§ 2 - 16 BewG, § 218 предложение 1 № 2 и предложение 3 BewG в сочетании с § 99 (1) № 1 BewG, §§ 243 - 246 BewG и § 248 BewG, § 249 (5), (6) и (10) BewG и § 266 (3) и (5) BewG
GrStG за исключением §§ 10, 13, 15 п. 1 и 5, 17, 18, 20 17 п. 4, 18 п. 4, 20 п. 3, 21 и 25 п. 5
Приложения / Формы
Формы: как правило, отсутствуют; при необходимости - разрешение на участие муниципалитета в процедуре прямого дебетования
Возможна процедура онлайн: пожалуйста, спросите об этом свой муниципалитет.
Требуется письменная форма: да
Требуется личная явка: нетЧто еще я должен знать?
Если Вы владеете недвижимостью, Вы должны платить за нее налог на недвижимость B.
Налог на имущество будет взиматься в соответствии с новыми правилами в первый раз с 2025 года. Предыдущие правила будут применяться в последний раз в отношении налога на недвижимость в 2024 г. Дополнительную информацию об этом можно найти на сайте
Короткий текст
- Определение налога на недвижимость
- Налоговый должник: владелец недвижимости
- Основание: сумма налога на недвижимость, определенная налоговой инспекцией
- Сумма налога на недвижимость рассчитывается путем умножения суммы налога на недвижимость на ставку оценки
- Ответственный: Уполномоченный муниципалитет
Типирование
2/3Статус записи в библиотеку
5