Budynek: Odstępstwo/Wyjątek/Wyłączenie
Opis usługi
Jeśli chcą Państwo odstąpić od przepisów prawa budowlanego lub prawa budowlanego, mogą Państwo złożyć wniosek o wyjątek, zwolnienie lub odstępstwo. Organ nadzoru budowlanego podejmuje decyzję w sprawie wniosku, który musi być uzasadniony.
W procedurach zgłoszenia budowlanego decyzja w sprawie wnioskowanego odstępstwa od przepisów prawa budowlanego lub wyjątku lub zwolnienia z przepisów dotyczących planowania jest podejmowana wraz ze zgłoszeniem budowlanym.
Niezależny wniosek o odstępstwo jest możliwy tylko w przypadku obiektów budowlanych zgodnie z § 73 HBO. Nie jest to możliwe w przypadku projektów, które nie wymagają zezwolenia na planowanym obszarze (§ 63 HBO). W takich przypadkach decyzja w sprawie odstępstwa, wyjątku lub zwolnienia musi zostać podjęta w ramach procedury wydawania zezwoleń.
Jakie dokumenty są wymagane?
- Wniosek o odstępstwo / wyjątek / zwolnienie zgodnie z § 73 Heskiego Kodeksu Budowlanego - HBO - / § 31 Kodeksu Budowlanego - BauGB - wraz z uzasadnieniem i wyjaśnieniem środka kompensacyjnego
- Plan nieruchomości (plan terenu/wypis z mapy nieruchomości) nie starszy niż 12 miesięcy i zawierający zwymiarowany wpis projektu
- Wszelkie inne wymagane dokumenty mogą Państwo uzyskać od organu nadzoru budowlanego
- Jeśli odchylenie/wyjątek/zwolnienie ma wpływ na prawa sąsiadów, należy zaangażować sąsiedztwo. Uzyskana z wyprzedzeniem zgoda sąsiadów może znacznie przyspieszyć procedurę.
Jakie opłaty są pobierane?
Za odstępstwa od przepisów budowlanych przewidziana jest opłata w wysokości od 50,00 do 10.000,00 euro, za wyjątki od przepisów prawa budowlanego opłata w wysokości od 40,00 do 1.300,00 euro, a za zwolnienia od opłat opłata w wysokości od 40,00 do 20.000,00 euro. W przypadku zwolnień o kubaturze przekraczającej 1.000 m³ dla budynków specjalnych, zakres opłat wynosi 20.000,00 euro - 50.000,00 euro.
Podstawa prawna
Pisanie na maszynie
2/3