Здание: Отклонение/Исключение/Исключение
Описание услуги
Если Вы хотите отступить от положений закона о планировании строительства или закона о строительных нормах и правилах, Вы можете подать заявление на исключение, освобождение или отклонение. Орган строительного надзора принимает решение по заявлению, которое должно быть обосновано.
В процедуре подачи заявления на строительство решение о запрошенном отклонении от положений закона о строительных нормах и правилах или об исключении или изъятии из правил планирования принимается вместе с заявлением на строительство.
Независимое заявление на отклонение возможно только для строительных конструкций в соответствии с разделом 73 HBO. Это невозможно для проектов, которые не требуют разрешения в планируемой зоне (Раздел 63 HBO). В этих случаях решение об отклонении, исключении или послаблении должно быть принято в рамках процедуры получения разрешения.
Какие документы необходимы?
- Заявление на отклонение / исключение / освобождение в соответствии с разделом 73 Гессенского строительного кодекса - HBO - / разделом 31 Строительного кодекса - BauGB - с обоснованием и объяснением компенсационной меры
- План недвижимости (план участка/выписка из карты недвижимости) не старше 12 месяцев и с нанесенными размерами проекта
- Любые другие необходимые документы Вы можете получить в органе надзора за строительством
- Если отклонение/исключение/исключение затрагивает права соседей, необходимо привлечь к этому соседей. Заранее полученное согласие соседей может значительно ускорить процедуру.
Какие сборы взимаются?
За отклонения от строительных норм и правил предусмотрена пошлина в размере 50.00 - 10.000.00 евро; за исключения из закона о планировании - 40.00 - 1.300.00 евро, а за исключения - 40.00 - 20.000.00 евро. Для исключений с объемом более 1 000 м³ для специальных зданий диапазон пошлин составляет 20 000,00 евро - 50 000,00 евро.
Правовая основа
Типирование
2/3