Соседские вопросы (строительное право)

  • Описание услуги

    Строительный проект может оказывать влияние на соседние с участком застройки объекты. По этой причине Строительный кодекс Гессена, Строительный кодекс и Постановление о землепользовании содержат различные правила, которые также служат для защиты соседей.

    К ним относятся, например, положения плана застройки относительно разрешенного использования строений путем выделения зон застройки, а также межевые расстояния для зданий и хозяйственных построек в соответствии со строительными нормами. Существуют также правила, которые предоставляют соседям особое правовое положение в процессе получения разрешения на строительство. В некоторых случаях они могут проверять строительную документацию.

    Помимо этого аспекта публичного права, существует также Гессенский закон о соседях, который является частью гражданского права. Органы строительного надзора не уполномочены рассматривать иски по гражданскому праву или предоставлять юридическую информацию по этому вопросу.

  • Какие документы необходимы?

    Для того чтобы получить конкретную юридическую информацию или доступ к файлам, необходимо продемонстрировать законный интерес.

    Это может быть:

    • Подтверждение права собственности (выписка из земельного кадастра)
    • нотариально заверенный договор купли-продажи
    • Выписка из реестра владельцев серии кадастровых карт

    Примечание: Арендаторы, как правило, не имеют законного интереса

  • Правовая основа

  • Что еще я должен знать?

    См. также брошюру "Nachbarrecht" (Министерство юстиции Гессена).

  • Типирование

    4

С кем мне следует связаться?

Правильный контактный пункт - соответствующий нижестоящий орган строительного надзора (районная администрация, независимые города, города с особым статусом). Дубликат разрешения на строительство обычно также находится у администрации соответствующего города.

Ответственные отделы