Подайте заявку на отримання сертифікату про завершення будівництва відповідно до Закону про ОСББ

Тизер

Ви повинні подати заяву на отримання свідоцтва про окрему власність, якщо ви хочете створити окремий об'єкт нерухомості або відстояти право на постійне проживання.

  • Опис послуги

    Якщо ви встановлюєте окреме право власності на квартиру або нежитлове приміщення (наприклад, комерційне) чи паркомісце, вам знадобиться свідоцтво про окреме право власності. Він також знадобиться вам, якщо ви хочете підтвердити право на постійне проживання в конкретній квартирі в будинку (постійне право на проживання).

    Свідоцтво про закінчення курсу підтверджує, що

    • житло конструктивно достатньо ізольоване від інших житлових приміщень або кімнат, або
    • приміщення, що не використовуються для житлових цілей (часткова власність), ізольовані від інших приміщень.

    Особливе право власності також може бути встановлене на місця для паркування та частини майна, розташовані поза будівлею, такі як тераси або садові ділянки. Особлива власність повинна бути чітко визначена за розмірами на будівельному кресленні/плані розділу.

    Сертифікат про завершення будівництва видається відповідальним будівельним органом після перевірки ваших документів.

  • Процедура

    • Ви заповнюєте заяву та подаєте її разом з необхідними документами до відповідального будівельного органу.
    • Будівельний орган перевірить вашу заяву та документи.
    • Якщо всі вимоги дотримані, будівельний орган видасть вам сертифікат про завершення будівництва разом з копією будівельного креслення / плану перегородок.

  • Відповідальний офіс

    • компетентний будівельний орган держави

  • Передумови

    • Ви повинні довести, що ви є власником або спадковим власником житла, на яке подається заява про видачу сертифіката про ізоляцію. Крім того, ви повинні надати достовірні докази вашого законного інтересу (наприклад, як покупець).
    • Спеціальна власність завершена, якщо
      • вона конструктивно відокремлена від інших квартир або приміщень, наприклад, стінами та перекриттями, і
      • має власний доступ, що замикається, безпосередньо ззовні, зі сходової клітки або з тамбура; доступ не повинен вести через іншу окрему власність або через сусідню власність, що не має речового захисту.
    • Автономна квартира або автономні приміщення, які не використовуються в житлових цілях, можуть включати додаткові приміщення, що замикаються, за межами відповідного закриття (наприклад, комори в підвалі).
    • Місця для паркування та частини нерухомості, розташовані зовні будівлі (наприклад, тераси та садові ділянки), на які також має бути встановлене окреме право власності, повинні бути чітко визначені за розмірами на будівельному кресленні/плані розділу.

  • Які документи потрібні?

    • Заява про видачу довідки про усамітнення,
    • Креслення будівлі / план розташування (план ділянки, поверхові плани, розрізи та види),
      • У разі подання письмової заяви необхідно додати будівельне креслення / план перегородок у двох примірниках, розбірливо і точно в масштабі, що не перевищує формат DIN A3.
      • У разі подання електронної заявки, будівельне креслення / план розбивки необхідно подати у вигляді електронного документа, який можна роздрукувати у форматі А3.
      • У випадку існуючих будівель будівельне креслення / план перегородок повинен бути кресленням у стані готовності.
    • Підтвердження права власності (поточний витяг з земельного кадастру, договір купівлі-продажу, якщо є, поточний витяг з торгового реєстру, якщо є),
    • актуальний витяг з офіційної карти нерухомості

  • Яких термінів я повинен дотримуватися?

    • ні

  • Час обробки

    • не вказано

  • Правова основа

  • Засоби правового захисту

    • Позов до адміністративного суду (довідка про ізоляцію не є адміністративним актом)

  • Заявки / Форми

    • Доступні форми / онлайн-сервіси: Ні
    • Необхідна письмова форма: залежить від законодавства країни
    • Можливе неформальне подання заявки: Так
    • Особиста присутність обов'язкова: Ні

  • Короткий текст

    • Свідоцтво про завершення будівництва є необхідною умовою для отримання дозволу на реєстрацію поземельних книг на житло або часткову власність на землю.
    • Заяву на отримання сертифікату про ізоляцію може подати власник, власник спадкового права на будівлю або будь-яка інша особа, яка може достовірно продемонструвати законний інтерес (наприклад, покупець).
    • відповідальний: Розбудова авторитету країни

  • Орган, що видав документ

    Послуга переадресації: глибоке посилання на оригінальний портал

  • Набір тексту

    2/3

  • Статус запису в бібліотеці

    5

Відповідальні відділи