Подайте заявку на получение сертификата о завершении строительства в соответствии с Законом о кондоминиумах

Тизер

Вы должны подать заявление на получение сертификата о раздельном владении, если хотите создать отдельную собственность или заявить о постоянном праве на проживание.

  • Описание услуги

    Если Вы устанавливаете отдельное право собственности на квартиру или нежилое помещение (например, коммерческое помещение) или парковочное место, Вам понадобится свидетельство об отдельном праве собственности. Оно также понадобится Вам, если Вы хотите заявить о праве на постоянное проживание в конкретной квартире в здании (постоянное право проживания).

    Сертификат об окончании обучения подтверждает, что

    • Жилище структурно достаточно закрыто от других жилищ или помещений, или
    • Комнаты, не используемые для проживания (частичное владение), закрыты от других комнат.

    Особая собственность также может быть установлена на парковочные места и части имущества, расположенные вне здания, например, террасы или садовые участки. Особая собственность должна быть четко определена размерами на строительном чертеже/плане раздела.

    Сертификат о завершении строительства выдается ответственным строительным органом после проверки Ваших документов.

  • Процедура

    • Вы заполняете заявление и подаете его вместе с необходимыми документами в ответственный строительный орган.
    • Строительный орган проверит Ваше заявление и документы.
    • Если все требования соблюдены, строительный орган выдаст Вам сертификат о завершении строительства вместе с копией строительного чертежа / плана перегородок.

  • Ответственный офис

    • компетентный строительный орган штата

  • Пререквизиты

    • Вы должны доказать, что Вы являетесь владельцем или собственником наследственного здания, в котором находится квартира, на которую подается заявление о выдаче сертификата на уединение. Или же Вы должны предоставить убедительное доказательство Вашего законного интереса (например, покупатель).
    • Специальное владение завершено, если
      • Она структурно отделена от других квартир или комнат, например, стенами и потолками, и
      • имеет собственный запираемый доступ непосредственно снаружи, с лестничной клетки или из тамбура; доступ не должен вести через другой отдельный объект или через соседний объект без защиты.
    • Самостоятельная квартира или самостоятельные помещения, которые не используются для проживания, могут включать в себя дополнительные запираемые помещения, находящиеся за пределами соответствующего замка (например, кладовые в подвале).
    • Места для парковки и части имущества, расположенные вне здания (такие как террасы и садовые участки), на которые также должно быть установлено отдельное право собственности, должны быть четко определены размерами на строительном чертеже/плане раздела.

  • Какие документы необходимы?

    • Заявление на выдачу сертификата на уединение,
    • Чертеж здания/план здания (план участка, планы этажей, разрезы и виды),
      • В случае письменного заявления строительный чертеж / план раздела должен быть приложен в двух экземплярах, разборчив, точно соответствует масштабу и не должен превышать формат DIN A3.
      • В случае электронной заявки строительный чертеж / план раздела должен быть представлен в виде электронного документа, который можно распечатать в формате A3.
      • В случае с существующими зданиями строительный чертеж / план перегородок должен быть чертежом, сделанным по состоянию на момент строительства.
    • Подтверждение права собственности (актуальная выписка из земельного кадастра, договор купли-продажи, если применимо, актуальная выписка из торгового реестра, если применимо),
    • текущая выписка из официальной карты недвижимости

  • Какие сроки я должен соблюдать?

    • нет

  • Время обработки

    • не указано

  • Правовая основа

  • Средства правовой защиты

    • Административное судебное разбирательство (сертификат об изоляции не является административным актом)

  • Приложения / Формы

    • Доступны формы/онлайновые услуги: Нет
    • Требуется письменная форма: зависит от закона штата
    • Возможна неофициальная подача заявления: Да
    • Требуется личное присутствие: Нет

  • Короткий текст

    • Сертификат о завершении строительства является необходимым условием для получения разрешения на регистрацию земельных участков, находящихся в жилой или нежилой собственности.
    • Заявление на получение сертификата об уединении может быть подано владельцем, держателем наследственного права на здание или любым другим лицом, которое может убедительно продемонстрировать свой законный интерес (например, покупателем)
    • Ответственный: Строительное управление страны

  • Выдающий орган

    Сервис переадресации: глубокая ссылка на оригинальный портал

  • Типирование

    2/3

  • Статус записи в библиотеку

    5

Ответственные отделы